Radierea ipotecii din cartea funciară.

Declarație necesară pentru radierea din cartea funciară.

Cum pentru nașterea unei ipoteci este necesară înscrierea acesteia în cartea funciară, lucru ce are loc în multe cazuri în baza unui act autentic notarial,pentru stingerea ei și radierea din cartea funciară este necesară o declarație în formă autentică dată de titularul dreptului de ipotecă.

Pentru autentificarea unei declarații de radiere a ipotecii,sunt necesare, în principiu, următoarele acte:
1)Actul de identitate al declarantului (titularul dreptului de ipotecă), precum și datele sale de contact;
2) Actul în baza căruia a luat naștere ipoteca – acesta este necesar pentru a putea identifica cu certitudine toate cărțile funciare în care este înscrisăipoteca, pentru a o putea radia. În principiu acesta ar putea fi contractul de ipotecă încheiat cu banca; contractul de vânzare cu plata prețului în rate; actul de partaj; hotărârea instanței; și alte asemenea.

Recomandăm ca documentele și informațiile să ne fie transmise pe email/whatsapp pentru redactarea documentului, iar ulterior să fie stabilită întâlnirea pentru autentificarea actului necesar.

Costurile¹ pentru autentificarea unei astfel de declarații ar fi:
1) Tarif ANCPI extras pentru informare: 20LEI/carte funciară;
2) Tarif ANCPI radiere ipotecă: 75LEI/carte funciară;
3) Onorariu notarial: de la² 300LEI+ TVA=363LEI.
4) Tarif arhivare permanentă: 20LEI+TVA = 36,30LEI.

De asemenea, în funcție de situație(ex: declarația dată de bancă, deplasarea în afara biroului notarial) se mai pot adăuga anumite costuri, cum ar fi:
1) Tarif INFONOT de verificarea a procurii băncii: 15LEI + TVA = 18,15LEI;
2) Onorariu legalizare copie procură bancă: de la 30LEI+TVA = 36,30LEI(în funcție de numărul de pagini).

Recomandăm ca documentele și informațiile să ne fie transmise pe email/whatsapp pentru redactarea documentului

1. Costurile pot suporta modificări neanunțate. Pentru a putea știi exact costul, vă rugăm să ne contactați. ↩︎
2. Onorariul diferă în funcție de numărul de complexitatea documentului, numărul de cărți funciare, numărul de exemplare și alte asemenea. Costul exact vă poate este comunicat pe baza actelor furnizate. ↩︎